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49歳女性・店舗付き一戸建てを店舗閉鎖に伴い売却

店舗付き物件の売却

会社員の夫と長年、店舗付き住宅に住んでいました。

もともと夫のお母さんが美容室を経営していて、同じく美容師だった私も長年義母とともに働いていました。

夫と私が結婚したのは20年前で私が29歳だったころに夫の家に嫁として入りました。
夫は別に仕事を持っていたので収入は安定していました。
美容室は私と義母とが好きでやっていたお店だったのですが義母が70歳を過ぎて体力的に続けるのが難しくなったのでやむなく閉鎖することになりました。

私も仕事は楽しかったのですが、義母と一緒であればこそ続けていた部分もあり、子供が中学校になってこちらの店舗付き住宅を処分してマイホームを購入したいと思うようになりました。

古くなってきましたが、いままで愛着を持って住んでいた家です。
気になるのは店舗付き住宅は、ニーズや需要が限定的なため資産価値として低く評価されたり、売却しにくいという事実です。

実際にどれくらいの査定がつくか心配な部分が大きかったのですが、そんなときこちらのサイトに辿り着きました。

住所情報や連絡先を打ち込んで送信すれば不動産会社から連絡があるとのことだったので、夫と相談して「査定額が低ければ断ればいい」ということで試してみました。

何日かするといくつかの不動産会社から概算の査定額の連絡がありました。
査定額にばらつきがありましたので高い鑑定ばかりが良いわけではないとどこかの情報で聞いたことがあり、もっとも高い不動産屋ではなく次点の査定額のB社と商談することにしました。

担当してくれた営業の方はとても良い方で「店舗付き住宅は確かに需要は限られてしまうけれど、土地柄がよく全体的な作りもしっかりしているので、比較的すぐに売れるでしょう。」とのことでした。

収益性を高く評価していただいたということがわかり、とても心強かったです。

実際に我が家はその後、2か月もしないうちに購入者が現れました。
私たちはその資金を基にマイホームを購入することもできたし、なによりこんなに早くまとまるとは思ってませんでした。

このように手軽にサイトを活用して不動産売却ができると思っていなかったので本当に満足です。